Regularização de imóveis
Organizamos toda a documentação do imóvel e colocamos ele no seu nome, do jeito que a lei reconhece.
Tradição em São Paulo desde 1970
Seu imóvel pode não ser realmente seu — e isso pode te trazer problemas sérios.
Regularize seu imóvel e tenha segurança jurídica total sobre o que é seu por direito.
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Resposta rápida • Primeira orientação sem compromisso
- Atendimento direto com advogado
- Contratação por hora, mês ou projeto
- Online por vídeo e WhatsApp ou presencial em São Paulo
Desde 1970
um dos escritórios tradicionais de São Paulo
Identifique seu caso
Você acredita que o imóvel é seu. Mas, no papel, ele pode não ser.
Escritura
Comprou e nunca fez a escritura?
Sem escritura registrada, o imóvel continua no nome de outra pessoa — e a lei enxerga exatamente assim.
Contrato de gaveta
Tem apenas um papel assinado?
Um contrato entre as partes não transfere propriedade e pode ser contestado por herdeiros ou credores.
Herança
Herdou e não regularizou?
Sem inventário e partilha concluídos, nenhum herdeiro pode vender, financiar ou dar o bem em garantia.
Matrícula
Metragem ou divisas erradas?
Divergências no registro travam qualquer negociação até que a matrícula seja retificada.
Patrimônio travado
Não consegue vender ou financiar?
Bancos e compradores exigem matrícula limpa. Sem ela, seu patrimônio fica parado e desvalorizado.
Se você se identificou com algum desses casos, seu imóvel pode estar em risco.
Enquanto a documentação não é resolvida, quem tem a posse fica exposto: disputas familiares, dívidas de terceiros e vendas travadas. Quanto mais tempo passa, mais caro e mais complexo fica.
A saída existe
Cuidamos de todo o processo para deixar seu imóvel 100% legalizado.
Sem termos difíceis. Você entende exatamente o que será feito, em quanto tempo e quanto custa — antes de decidir.
Usucapião
Você mora ou usa o imóvel há anos, mas não tem documento? O tempo de posse pode virar propriedade sua.
Adjudicação compulsória
Comprou e o vendedor desapareceu, morreu ou se recusa a passar a escritura? A Justiça pode transferir por ele.
Retificação de matrícula
Metragem errada, divisas confusas, dados desatualizados: corrigimos o registro para o imóvel deixar de dar problema.
Pode ser mais simples do que você imagina
Boa parte dos casos hoje se resolve em cartório, sem processo longo. Só uma análise mostra o caminho mais curto para o seu.
Atendimento direto com advogado
Você não fala com robô nem com vendedor. Quem analisa e conduz o seu caso é o advogado responsável por ele.
Análise personalizada do seu caso
Cada imóvel tem uma história. Antes de qualquer proposta, entendemos os documentos que você tem e o que falta.
Quem vai cuidar do seu caso
Uma banca tradicional de São Paulo, dedicada ao seu imóvel.
Desde 1970, o Queiroz e Souza Sociedade de Advogados executa serviços cada vez mais especializados, preventivos ou contenciosos. Seu caso é conduzido por advogados que analisam pessoalmente matrículas, contratos antigos e cadeias sucessórias — não por atendimento terceirizado.
- Atuação em São Paulo desde 1970, com advocacia preventiva e contenciosa
- Análise documental conduzida diretamente por advogado responsável
- Especialistas em usucapião, adjudicação, inventário e retificação de matrícula
- Atendimento por vídeo chamada, WhatsApp ou presencial em São Paulo
+50 anos
de atuação contínua em São Paulo
Nosso diferencial
Por que confiar a regularização do seu imóvel a nós.
Diagnóstico antes da proposta
Analisamos matrícula, contratos e documentos antes de falar em valores. Você entende exatamente qual é o seu caso e qual caminho jurídico resolve.
Um único advogado responsável
Seu caso não circula entre estagiários. Você fala sempre com o advogado que conhece cada detalhe da sua documentação.
Contratação flexível
Por hora, por mês ou por projeto fechado — com escopo e etapas definidos por escrito antes de começar.
Mais de 50 anos de banca
Escritório tradicional de São Paulo, com histórico consolidado em direito imobiliário, sucessões e blindagem patrimonial.
Transparência em cada etapa
Você recebe atualizações do andamento e sabe o que está sendo protocolado, quando e por quê — sem juridiquês.
Foco em patrimônio, não em processo
O objetivo final é o imóvel registrado no seu nome, livre para vender, financiar ou transmitir aos herdeiros.
Não deixe para depois
Regularize seu imóvel antes que isso vire um problema maior
Cada ano sem regularização acumula custos, herdeiros novos e riscos que não dependem de você. Preencha seus dados e descubra hoje qual é o caminho para o seu caso.
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